東京不動產, 東京都新宿区 (整棟商辦) 6.04%滿租
| 投報率 | 6.04% |
| 總 價 | 58000萬日元 |
| 每坪單價 | 215.07萬日元/約60萬台幣 |
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滿租時 年收租金 |
3503萬日元 |
| 所在地 |
東京都新宿区新宿2
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| 交 通 |
新宿御苑前駅 徒歩3分 新宿三丁目駅 徒歩4分
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| 建物面積 | 269.6坪 | 土地權利 | 所有權 | 構 造 | 鉄骨鉄筋 |
| 土地面積 | 40.7坪 | 屋 齡 | 28年 | 規 模 | 8階建 14戸 |
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不了解日本不動產當地的行情，會不會買到貴的房子呢？
建議投資人多看物件，即可了解行情，目前以日本不動產的東京不動產市場來看，中古整棟透天平均每坪單價位於40萬-60萬台幣，而大阪不動產整棟中古透天行情每坪則在20萬-30萬台幣，相比台北、上海、香港、新加坡仍是便宜許多。
東京不動產2017年目前統計收租約 5-6% 利回，大阪不動產的收租投報率則有 7-8% 利回
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文章資料來源：東京大阪不動產投資顧問 禁止轉載
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